Wonen en hypotheek met overzicht

Planners van Waarde regelt jouw hypotheek zonder zorgen, of het nu gaat om de aankoop van jouw eerste woning, een verhuizing, een verbouwing of de aankoop van een beleggingspand. Vanaf het oriënteren tot en met het passeren bij de notaris ontzorgen wij je met advies op maat en intensieve begeleiding, ook tijdens de looptijd van jouw hypotheek. Omdat wij onafhankelijk zijn, niet gebonden zijn aan een specifieke geldverstrekker en geen vergoedingen van geldverstrekkers ontvangen, regelen wij voor jou een hypotheek met de beste rente en voorwaarden. Wij brengen jouw volledige financiële huishouding in kaart, zetten ons netwerk van notarissen, makelaars, bouwtechnisch inspecteurs, accountants, fiscalisten en mediators voor jou in en adviseren onder meer over overwaarde, verduurzaming en consumptief krediet.

Hypotheekadvies dat past bij jouw plannen

Een tweede woning kun je kopen voor recreatie, verhuur, als investering of voor jouw kinderen. Daarbij gelden andere fiscale regels dan voor jouw eerste woning, want de waarde en de hypotheek vallen in box 3 en de rente is niet aftrekbaar. Een bank verstrekt doorgaans maximaal 70 procent van de waarde in verhuurde staat. Een integraal vermogensplan van Planners van Waarde biedt uitkomst bij de vraag of de aankoop óók op de lange termijn een goede investering is, omdat wij de aankoop in samenhang bekijken met jouw inkomen, vermogen, fiscale situatie en doelen voor de toekomst.

Verduurzamen van jouw woning

Verduurzamen verlaagt jouw energielasten, verhoogt de waarde van jouw woning en is goed voor het milieu. Voor de financiering kun je kiezen uit eigen geld, een duurzaamheidslening, een energiebespaarlening, consumptief krediet of een verhoging van jouw hypotheek. Daarnaast zijn er diverse subsidieregelingen vanuit de Rijksoverheid en jouw eigen gemeente die de investering aantrekkelijker maken. Onze planners rekenen jouw mogelijkheden door, vragen subsidies aan en regelen de financiering, zodat jij direct profiteert van een lagere energierekening en een hogere woningwaarde.

De familiebank

Met een familiebank leen je geld binnen de familie, vaak van ouders aan kinderen, voor de aankoop of verbouwing van een eigen woning. Voor jouw kind is de rente onder voorwaarden aftrekbaar in box 1, en voor jou levert het meer rendement op dan veel spaarrekeningen. Vaak schenk je een deel van de betaalde rente jaarlijks terug binnen de geldende vrijstelling, waardoor je vermogen overdraagt en tegelijkertijd erfbelasting bespaart. Wij bekijken samen met jou of een familiebank past binnen jouw integrale vermogensplan en regelen, samen met onze fiscale partners, de leningsovereenkomst, de jaarlijkse afhandeling en de schenkingen, zodat de afspraken fiscaal kloppen en duidelijk vastliggen voor iedereen in de familie.